kredyt na zakup działki budowlanej

Pokrewne
 
Dyplomatołki

Temat: Zakup dzialki i wykorzystanie jej pod hipoteke
Witam

Zamierzam kupic dzialke (budowlana lub rolna) celem lokaty kapitalu. W
bliskiej perspektywie (max 2 lata) chcialbym tez kupic mieszkanie lub
kupic dzialke w innym miejscu i rozpoczac budowe domu. Wobec czego znow
bedzie potrzebna gotowka. Czy wowczas jest mozliwosc wziecia kredytu
hipotecznego na dzialke 1. Jesli tak, na jaka sume kredyt da sie
uzyskac, jaki procent wartosci dzialki 1?


Źródło: topranking.pl/1230/zakup,dzialki,i,wykorzystanie,jej,pod,hipoteke.php


Temat: kredyt na dzialke - siedlisko
Dnia Thu, 21 Apr 2005 19:24:03 +0000 (UTC), not okey  
<okonomiyaki.SKA@gazeta.plnapisał:


 okey <okonomiy@NOSPAM.gazeta.plnapisał(a):

| Witam

| w jakim banku dostane kredyt na zakup dzialki ok 5500 m2 w tym ok 1400  
| m2
| budowlanej, reszta rolnej,
| czy jakikolwiek bank udzieli kredytu zabezpieczajac go cala dzialka czy
| wezmie pod uwage tylko czesc budowlana (wtedy nawet po cenach rynkowych
| bedzie za niskie zabezpieczenie - co wtedy radzicie?)?

| pozdrawiam

| okey

niesamoita ta grupa, tysiace watkow a jak sie tylko zada pytanie  
trudniejsze
niz w jakim baku wziac kredyt pod dom to juz nikt nic nie wie.... Ech...  
A
moze tylko ja mam sytuacje bardziej skomplikowane niz telewizor na  
raty....

pozdrawiam

okey


  Jeżeli zakup ma dotyczyć ziemi rolnej to pozostaje tylko bankowość  
spółdzielcza i rolnicza  część BGŻ

  pozdrowienia


Źródło: topranking.pl/1235/kredyt,na,dzialke,siedlisko.php


Temat: Finanse na zakup dziali i budowe domu

Witam
sytuajca ma sie tak:

1)chcemy miec domek
2)mamy mieszkanie 50m2(warte 190 tys)
3)zero innej kasy

i tera ztak
nie pytam czy mi starycz czy nie
pytam jak to rozegrac z bankiem
czy sa jakies kredyty hipoteczne
czy lepiej sprzedac mieszkanie
przemeczyc sie rok w kawalerce rodzicow
i budowac dom

Jakie banki polecacie?

pozdrawiam
hubert


-------------------
Witam,
a ja proponuję wziąć kredyt budowlano-hipoteczny (dłuuugoletni, na zakup
działki i budowę), pod zastaw mieszkania. Jeżeli obydwoje pracujecie, to
macie mniej "wymogów" bankowych do spełnienia. Kredyty udzielane są na
finansowanie nawet do 100% wartości nieruchomości i do 30 lat. Przy tak
długim okresie kredytowania, rata miesięczna będzie w miarę "normalna". Po
wybudowaniu i możliwości wprowawdzki choćby do kilku najważniejszych
pomieszczeń, proponuję wynająć posiadane mieszkanie i za pieniądze
uzyskane z tego źródła dochodu, spłacać kredyt (nie sprzedawać!).
Jeśli chodzi o banki, ta najlepiej wziąć kredyt w promocji, w banku w
którym ma się długo rachunki (np. ror), ponieważ można negocjować prowizję
i inne warunki kredytowania - uwaga na "kruczki" w warunkach stosowanych
przez banki. Właśnie jestem po prawie dwumiesięcznym "boju" z bankiem -
udało się w końcu wziąć ten kredyt hipoteczny, ale ledwo żyję...


Źródło: topranking.pl/1558/finanse,na,zakup,dziali,i,budowe,domu.php


Temat: Jak płacic mniej za kredyt mieszkaniowy...
Jak płacic mniej za kredyt mieszkaniowy...
Witam wszystkich,
Mam ciekawą ofertę dla wszystkich ,ktorzy przymierzają sie do wzięcia kredytu
mieszkaniowego,budowlanego czy tez na zakup działki budowlanej.Jest to ofera
specjalna dzięki której odzyskasz koszty bankowe jakie zapłaciłeś w banku.
Szcegóły na priv., tel.:0504-272-619
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,66602063,66602063,Jak_placic_mniej_za_kredyt_mieszkaniowy_.html


Temat: Kasa Mieszkaniowa
Vampirze Drogi, czy przypadkiem nie wprowadziłeś doublewear w błąd? O ile
dobrze pamiętam, środki z KM, jak i z kredytu kontraktowego, można przeznaczyć
na któryś (lub kilka) z następujących celów:

- nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa domu, bądź lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość
- uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu
jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, albo prawa odrębnej własności
lokalu mieszkalnego
- remont domu lub lokalu z wyłączeniem bieżącej konserwacji i odnawiania
mieszkania czy też domu
- spłata kredytu bankowego zaciągniętego na wymienione wyżej cele
- zakup działki budowlanej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub
budynku mieszkalnego, w którym jest lub będzie się mieścił lokal mieszkalny
Posiadacza rachunku.

Czy jest tam gdzieś mowa o armaturze, meblach i innym wyposażeniu? Jeśli tak,
to oświeć mnie, bo cały czas żyję w nieświadomości (też przeszłam przez KM).

Jeśli chodzi o rozpoczęcie oszczędzania w KM w chwili obecnej, to odkąd
zniesiono ulgę podatkową (odpis 30% zaoszczędzonej sumy od podatku), to jego
opłacalność jest, przynajmniej moim zdaniem, wątpliwa. Sam fakt otrzymania
kredytu kontraktowego oprocentowanego ok. 4%, to doprawdy nic rewelacyjnego,
zważywszy na to, że wcześniej trzeba było wpłacać przez parę lat raty
złodziejsko oprocentowane i "oprowizjowane".
Pozdrawiam,
B.

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,11163190,11163190,Kasa_Mieszkaniowa.html


Temat: Kupno z jednoczesnym podziałem działki
Kupno z jednoczesnym podziałem działki
Zamierzam ze znajomym wspólnie nabyć działkę budowlaną (w chwili obecnej jest
to jedna całość) i w przyszłości postawić na niej bliźniaka. Mamy różne źródła
finansowania jeden bierze kredyt (najchętniej hipoteczny pod rzeczoną działkę)
drugi wpłaca gotówkę. W jaki sposób przeprowadzić transakcje aby w momencie
jej zawarcia podzielić działkę na dwie części tak aby zabezpieczenie na
hipotece nie dotyczyło całości działki a tylko części należącej do
kredytującego zakup? Czy jest to proceduralnie możliwe? Będę wdzięczny za
wszelkie informacje.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,32453067,32453067,Kupno_z_jednoczesnym_podzialem_dzialki.html


Temat: czy i co moge sobie odpisać?
czy i co moge sobie odpisać?
Zastanawiałam się ostatnio nad własną sytuacją i postanowiłam zasięgnąc opinii
osób, które znają się troszke na podatkach, ulgach, itp.
Miesiąc temu zakupiłam działkę budowlana z rozpoczeta budową. Oczywiście z
kredytu.
Szukam sposobu odliczenia sobie czegokolwiek ;)
Wiem, ze po zakonczeniu inwestycji bede mogla skorzystac z ulgi odsetkowej.
Natomiast interesuje mnie, czy mogłebym odliczyc cokolwiek w tym roku
podatkowym. Kiedys byla jakas ulga dotyczaca wlasnie zakupu dzialek
budowlanych - o tym myslę. Ewentualnie o czyms w zastepstwie.
Ktos moze udzielic mi informacji?
Dzieki z gory :)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,33026476,33026476,czy_i_co_moge_sobie_odpisac_.html


Temat: koszty kredytu, podatek od sprzedaży nieruchomości
koszty kredytu, podatek od sprzedaży nieruchomości
W zeszłym roku zakupiłem działkę budowlaną za kwotę 100 tys. zł na kredyt,
Teraz chciałbym ja sprzedać za kwotę 120 tys. zł. Wychodzi na to, że
powinienem zapłacić 19% podatku od kwoty 20 tys. zł. Moje pytanie czy w
związku z wziętym kredytem na zakup tej działki
odsetki od kredytu (który spłacam juz rok), oraz koszty uruchomienia kredytu,
opłaty notarialne jakie wtedy poniosłem są uznawane jako koszt
zakupu przez US, i tym samym kwota "zysku" jest mniejsza ?

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,76853408,76853408,koszty_kredytu_podatek_od_sprzedazy_nieruchomosci.html


Temat: współwłasność a budowa domu
współwłasność a budowa domu
Witam.Kupuję z moim partnerem życiowym i ojcem moich dzieci działkę
budowlaną.Nie jestesmy małżeństwem,a kredyt na zakup działki wziął mój
partner.Notariusz zaproponował 1/4 mojego udziału ,gdyz przy 1/2 byłaby to
ukryta darowizna obciążona podatkiem.chcemy budowac wspólny dom z
pieniędzy,które uzyskam po sprzedazy mojego(wyłącznie)mieszkania.Czy jest
mozliwe ,abym nie zapłaciła podatku od wzbogacenia po sprzedazy tegoż
mieszkania(pieniądze przeznaczam na budowę,ale jestem włascicielką tylko 1/4
udziału działki)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,62129717,62129717,wspolwlasnosc_a_budowa_domu.html


Temat: Rekordowo słaby złoty
Wpadłem tu dzisiaj tylko na czytanie.

Tak to prawda, że jest ograniczenie czasowe na odpisy, do końca 2004 roku. Na
do tatek wysokość odpisów jest zamrożona i do 2004 roku będzie na jednakowym
poziomie. Ponadto od przyszłego roku wchodzi w życie podatek 22% VAT na
materiały budowlane zamiast dotychczasowych 7%. W związku z tym nie opłaca sie
czekać z odpisami. Ponadto każde długie budowanie to drogie budowanie, przyjmij
tę prawdę jak aksjomat i ściśle ptego przestrzegaj w miarę swoich możliwości.

Kolejna prawda to jak będziesz się podpierał jakimkolwiek kredytem to rób to w
walucie w jakiej zarabiasz. Jak zarabiasz w euro to w euro, jak we frankach
szwajcarskich to we frankach to we frankach a jak w złotówkach to w złotówkach.
Jeżeli zarabiasz w kilku walutach to wybieraj niższe oprocentowanie ale to już
nie jest takie jednoznaczne. Gdy zarabiasz w złotówkach to przykredycie
długoterminowym (15 - 20 lat)w walucie obcej niezależnie od waluty i jej kursu
na dzisiaj (wysokiego albo niskiego) zawsze Cię wydoją.

W warunkach polskich optymalny czas budowania domu jednorodzinnego to około 4
lata. Od zakupu działki do wprowadzenia się.

Miłego budowania
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,8669216,8669216,Rekordowo_slaby_zloty.html


Temat: Propozycje zmian w ofercie Fortis Bank Polska S.A.
Propozycje zmian w ofercie Fortis Bank Polska S.A.

Wszystkich wyjadaczy rynku finansowego, jak również klientów, którzy planują
bądź korzystają już z produktów finansowych, chciałbym prosić o propozycje
zmian, jakie pozwoliłyby jeszcze bardziej uatrakcyjnić ofertę Fortis Bank
Polska S.A. w szczególności jeśli chodzi o kredyty hipoteczne,
budowlano-hipoteczne oraz kredyty na zakup działki.

Wszystkie komentarze zostaną dokładnie przeanalizowane i będą miały wpływ na
zmiany w ofercie jakie zostaną podjęte już w najbliższym czasie.

Z góry dziękuję za wszystkie komentarze i opinie.

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,46441,64900842,64900842,Propozycje_zmian_w_ofercie_Fortis_Bank_Polska_S_A_.html


Temat: który bank podejmie wyzwanie?
który bank podejmie wyzwanie?
witam, planuje zakup działki budowlanej. Mam wkładu własnego 25%, reszte
chciałabym skredytować. Nie byłoby w sumie żadnego problemu, gdyby
nie fakt, że wraz z kupnem działki mąż dostał lepszą oferte pracy - od dnia
1 lipca zaczyna prace w nowej firmie za wyższe wynagrodzenie. Umowę ma
podpisana na rok. Nie ma przerwy w ciągłości pracy. Czy jest szansa że
dostaniemy gdziekolwiek kredyt (pod zastaw oczywiście działki) przedstawiając
np PIT za poprzedni rok i zaświadczenie o dochodach z aktualnego miejsca
zatrudnienia? Nasz łączny dochód to 7 tys netto - wysokość kredytu jaki nas
interesuje to 45 tys zł. Od 1999 r spłacamy też kredyt mieszkaniowy rata 600
zł- historia spłat terminowa. Proszę o odpowiedź :))

Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,46441,63692044,63692044,ktory_bank_podejmie_wyzwanie_.html


Temat: pomocy - kredyt na działkę i budowę jednocześnie!?
Najpierw będzie zakup działki, tutaj pytanie jaka powierzchnia? i
przeznaczenie działki? mam nadzieję, że nie h łąki;). Jesli jest to
działka budowlana nie powinno być problemu z uzyskaniem kredytu.
Zdarzają sie banki, które nie kredytują w 100% zakupu działki ale
spora część tak. Obecne mieszkanie nie musi stanowić zabezpieczenia.
Jednak też nie bedzie traktowane jako wkład własny. Sam fakt, że sa
Państwo właścicielami nie pozwala uznać tego jako wkład własny,
ponieważ mogą ale nie muszą Państwo sprzedać mieszkanie.

W przypadku budowy domy, jako wkład własny traktowana jest działka
budowlana, bądź posiadane środki pienieżne. Kredyt jest wypłacany w
jednorazowo.

Jeśli uzyskają Państwo kredyt na działke nie powinno być problemu z
uzyskaniem kreydtu na budowę. Jednak nikt nie jest w stanie zapewnic
Państwa w 100%. Powód pierwszy odpukać, np. kwestia zatrudnienia
jesli, któś z Państwa straci pracę w ciagu najblizszych miesiecy,
stracą Państwo zdolność, trudno również przewidzieć jaka politykę w
najblizszych miesiącach przyjmą banki.



Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,85262648,85262648,pomocy_kredyt_na_dzialke_i_budowe_jednoczesnie_.html


Temat: kredyt hipoteczny po urlopie
kredyt hipoteczny po urlopie
Chcialabym dowiedziec sie, czy mam jakiekolwiek szanse na zdolnosc kredytowa:
otoz pracowalam do maja 2006 zarabiajac okolo 5000 netto. w maju urodzilo sie
moje dziecko, przebywalam na urlopie macierzynskim, a nastepnie od wrzesnia
na wychowawczym, w marcu wrocilam do pracy, zarobki te same. czy moge teraz
od razu ubiegac sie o kredyt hipoteczny? Mam umowe na czas nieokreslony.
Chcialabym wziac kredyt na sto procent na kwote 100 000 na zakup dzialki
budowlanej. bardzo prosze o rade!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,58780564,58780564,kredyt_hipoteczny_po_urlopie.html


Temat: Kredyt w Dominet Banku na zakup działki
Kredyt w Dominet Banku na zakup działki
Chciałbym zaciągnąć kredyt na zakup działki budowlanej o wartości
120tys. Proszę o opinię na temat kredytu hipotecznego w Dominet
Banku-jak długo trwa załatwienie formalności, papierologia,
oprocentowanie, marża itd.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,77526457,77526457,Kredyt_w_Dominet_Banku_na_zakup_dzialki.html


Temat: Kredyt
Witam
Na zakup działki budowlanej można otrzymać kredyt na 100 % wartości i bank
zabezpieczy się wtedy tylko na tej nieruchomości. W przypadku działki rolnej
potrzebny byłby wkład własny min. 10 % lub inna nieruchomość. Zapraszam na
poscigg@gazeta.pl

Pozdrawiam


Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,57259673,57259673,Kredyt.html


Temat: Zdolnośc kredytowa
Zdolnośc kredytowa
Witam,
Mam pytanie odnośnie zdolności kredytowej. Mam 37 lat, własna
działalność gospodarczaod 4 lat, dochód netto to 5200, na utrzymaniu
5 osobowa rodzina. Potrzebuje kredyt w wysokości ok 190 tys. na
zakup działki budowlanej, czy dostenę taki kredyt w jakimś banku ??
Poadrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,49,75896457,75896457,Zdolnosc_kredytowa.html


Temat: poszukuję kredyt hipoteczny
TYLKO DOM - SKUTECZNE KREDYTY HIPOTECZNE

Jeśli potrzebujesz kredytu udaj się do nas.
Bezpłatnie sprawdzimy dla Ciebie oferty 23 banków !!!

Nie pobieramy prowizji od klientów !!!

- KREDYTY Z DOPŁATAMI PAŃSTWA - 50% DO ODSETEK
- KREDYTY NA ZAKUP MIESZKANIA,
- KREDYTY NA ZAKUP DOMU,
- KREDYTY NA BUDOWĘ DOMU,
- KREDYTY NA ZAKUP DZIAŁKI BUDOWLANEJ,
- KREDYT NA REMONT, ROZBUDOWĘ DOMU,
- POŻYCZKI HIPOTECZNE,
- KREDYTY GOTÓWKOWE,

TEL. 017 852 67 53, 0607 619802
mail: katarzyna.rog@tylkodom.pl
ul. 3 - go Maja 13 ( II p.), Rzeszów
www.tylkodom.pl
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,89941334,89941334,poszukuje_kredyt_hipoteczny.html


Temat: dzialalnosc gospodarca a kredyt hipoteczny
dzialalnosc gospodarca a kredyt hipoteczny
Mam następujący problem:
Planujemy z żoną zaciągniecie kredytu 270.000 na
zakup działki budowlanej (kredyt 100% wartości).
Żona z tytułu umowy o prace osiąga ok 3000 PLN
netto dochodu.
Natomiast ja prowadzę jeszcze działalność gospodarczą od Października 2006 w
związku z czym poprzedni rok zamknąłem dosyć sporą stratą. Dochód wykazuję od
Lutego na poziomie okolo 10.000 PLN

Czy jest mozliwe wziecie kredytu, wiem ze banki wymagaja minimum 6 mcy
prowadzenia dzialalnosci (i dochodow)

Czekam na komentarze.

Pozdrawiam

Andrzej1f


Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,58556793,58556793,dzialalnosc_gospodarca_a_kredyt_hipoteczny.html




 
Copyright 2006 MySite. Designed by Web Page Templates